黄静卢学区房看房日记

  • 时间:2019-10-06 18:47  来源:未知   作者:admin   点击:

  作为虎妈,也踏上了看学区房之路,坐标黄卢静,目标:3房有学区,总体感觉:看上的买不起,买的起看不上。

  耀江花园:这应该是我心水的小区之一,对口黄外和大同,4/8号线,交通方便,安静,怎么也算个江景房,小区环境不错,物业规矩。但是在预算之内的房型都很怪,那种圆弧形的房间家具到底要怎么房;得房率也不高;有套17楼的,采光很差,前后都被挡;还有就是周围生活配套一般,附近找不到大卖场和菜市场。尽管有这么多缺点,里面的房东依然心态很好,都是不差钱的,价格咬的很死。

  弘辉名苑:这个小区尽管和耀江离不远,外观看着也不错,房型还可以,房价不算高。交通方便的,但靠着高架,吵吵吵。。但是中介对于他的学区一直支支吾吾,到底是不是对口黄外,我也搞不明白,目前也不考虑了。

  士林华苑:对口蓬二,周围生活配套棒棒哒,学区地段就不用说了。缺点:糟糕的物业,一进小区就看见横七竖八停着车,乱啊,其实如果有个好的物业可以管好车位的,这样乱的车位让我一下就对这个小区没什么看的欲望了。尽管这样,还是看了几套,一套靠着复兴路,房型这个小区里少有的南北通,但是还是吵;一套在里面19号楼,虽然安静,房型太怪啦,厨房长在客厅和餐厅的中间(你能想象出有怎样的怪吗);还有一套四房的外国友人居住的,十年的房子保养非常好,价位合理,但是北面和西面均朝马路,考虑家中有老人孩子,还是决定放弃了。不过听说这套很快就被人买了,心中有点小惋惜。

  市中心的房子几乎没有十全十美的,要不就是那种“除了贵没毛病的”。 好在目前政策比较紧的情况下,我还是可以挑挑的,也可以杀杀价的。有个人观点,不喜勿喷。明天接着更新~~~

  作为虎妈,也踏上了看学区房之路,坐标黄卢静,目标:3房有学区,总体感觉:看上的买不起,买的起看不上。

  耀江花园:这应该是我心水的小区之一,对口黄外和大同,4/8号线,交通方便,安静,怎么也算个江景房,小区环境不错,物业规矩。但是在预算之内的房型都很怪,那种圆弧形的房间家具到底要怎么房;得房率也不高;有套17楼的,采光很差,前后都被挡;还有就是周围生活配套一般,附近找不到大卖场和菜市场。尽管有这么多缺点,里面的房东依然心态很好,都是不差钱的,价格咬的很死。

  弘辉名苑:这个小区尽管和耀江离不远,外观看着也不错,房型还可以,房价不算高。交通方便的,但靠着高架,吵吵吵。。但是中介对于他的学区一直支支吾吾,到底是不是对口黄外,我也搞不明白,目前也不考虑了。

  士林华苑:对口蓬二,周围生活配套棒棒哒,学区地段就不用说了。缺点:糟糕的物业,一进小区就看见横七竖八停着车,乱啊,其实如果有个好的物业可以管好车位的,这样乱的车位让我一下就对这个小区没什么看的欲望了。尽管这样,还是看了几套,一套靠着复兴路,房型这个小区里少有的南北通,但是还是吵;一套在里面19号楼,虽然安静,房型太怪啦,打死6名武装分子。香港马会免费资料图片,厨房长在客厅和餐厅的中间(你能想象出有怎样的怪吗);还有一套四房的外国友人居住的,十年的房子保养非常好,价位合理,但是北面和西面均朝马路,考虑家中有老人孩子,还是决定放弃了。不过听说这套很快就被人买了,心中有点小惋惜。

  市中心的房子几乎没有十全十美的,要不就是那种“除了贵没毛病的”。 好在目前政策比较紧的情况下,我还是可以挑挑的,也可以杀杀价的。有个人观点,不喜勿喷。明天接着更新~~~

  耀江花园:这应该是我心水的小区之一,对口黄外和大同,4/8号线,交通方便,安静,怎么也算个江景房,小区环境不错,物业规矩。但是在预算之内的房型都很怪,那种圆弧形的房间家具到底要怎么房;得房率也不高;有套17楼的,采光很差,前后都被挡;还有就是周围生活配套一般,附近找不到大卖场和菜市场。尽管有这么多缺点,里面的房东依然心态很好,都是不差钱的,价格咬的很死。

  士林华苑:对口蓬二,周围生活配套棒棒哒,学区地段就不用说了。缺点:糟糕的物业,一进

  就看见横七竖八停着车,乱啊,其实如果有个好的物业可以管好车位的,这样乱的车位让我一下就对这个小区没什么看的欲望了。尽管这样,还是看了几套,一套靠着复兴路,房型这个小区里少有的南北通,但是还是吵;一套在里面19号楼,虽然安静,房型太怪啦,厨房长在客厅和餐厅的中间(你能想象出有怎样的怪吗);还有一套四房的外国友人居住的,十年的房子保养非常好,价位合理,但是北面和西面均朝马路,考虑家中有老人孩子,还是决定放弃了。不过听说这套很快就被人买了,心中有点小惋惜。

  市中心的房子几乎没有十全十美的,要不就是那种“除了贵没毛病的”。 好在目前政策比较紧的情况下,我还是可以挑挑的,也可以杀杀价的。有个人观点,不喜勿喷。明天接着更新~~~

  发送悄悄线荷兰人的四房我上周六刚去看过,那么快就卖了应该不会吧。楼层低靠马路,小区里那个叫乱。那么好的小区怎么不配个好点物业。

  CoCoIsland你也觉得乱。荷兰人的房子确实被卖了。其实挂了好久了,那个位置实在太吵了,淹没在车流中,北面窗户根本就不能开。

  我也想买个黄埔的三房,看的中的价格太高,价格合适的房型小区都实在没有举家搬迁去住的勇气。

  哈哈 同感!看中的下不了手,毕竟得考虑未来十年的经济压力;在预算内的实在看不见合适的。

  发送悄悄线月份那时候买了黄浦的房子,三房120平800w,2001年的小区,就是小区实在太拥挤,汽车停满小区,算了忍一忍吧,平时出行还算方便

  虎妈其实现在住在浦东中环,房龄也有十年,但是为何同时期造的房子浦西的房型就那么糟糕。。。我也深知地段不能比,然而看了浦西很多房子依然没有倾囊付款的勇气。好在现在这个时期比较特殊,虎妈继续看。4月看房至今这些房子似乎被冻结住,我看很多买房人砍价一百万就像买衣服砍一百块似的。现金为王,所以虎妈心态一直比较好,买不买的到看缘分。实在买不到,那就继续窝在浦东呗。插播几个浦东看房记录。1. 塘桥板块:最喜欢怡东花园了,小区环境,房型好,生活配套也好,6号线就在附近。对口浦东南路小学,第二梯队,如果你对学区要求不高准备冲私立小学的话,这个小区真心不错。那片还有绿城,我没进去,据说小区绿化特别好。2. 源深板块: 话说我有朋友住在国际华城,以前我觉得国际华城好贵,但是自从浦西看房归来,感觉也没有那么贵了,单价大概8w多,可惜没有好学区。 还是那句话,如果你可以搞定私立的话,国际华城值得推荐。学区房:首推陆家嘴花园二期和盛世年华,对口福外和进才北校,幼儿园也不错,里面可以选择的房型很多,大部分都是南北通的。安静,小区环境好,配套完善。说心里话,这些硬件都完胜黄浦,然而考虑到上班距离,如果还继续在浦东买,也就失去了置换的意义。 我们只好放弃浦东,不过留在这里给lb的网友们一些建议吧。

  个人觉得政策最严时买房最好,我是14年初买的 当时政策来说,算最严的时候认房认贷(现在更严,呵呵),房东价格谈下来点,就是贷款麻烦点。

  个人觉得政策最严时买房最好,我是14年初买的 当时政策来说,算最严的时候认房认贷(现在更严,呵呵),房东价格谈下来点,就是贷款麻烦点。

  然而市区有些房子已经在前一轮涨幅中涨到12w一平了,很多人包括我自己都认为有一点虚高,是否值这个价。 所以大家都在观望中吧,砍价是必须的。

  发送悄悄线年间老静安徐汇黄浦看了近300套。黄浦:弘辉名苑肯对对口菜小,而且小区杂乱,部分临近高架。耀江:小区不错,高区看江,看不到江的就别买了,真不值这单价。一定要这个学区预算不足的可以看白玉兰。但是这个地段生活很不方便。

  预算够的情况可以看淡水湾花园,老卢湾一梯队。永业公寓,思南新苑对口老卢湾二梯队,比你看的几个老南市地段好多了,且小区也不错。不对口名校的选择就更多了

  然而市区有些房子已经在前一轮涨幅中涨到12w一平了,很多人包括我自己都认为有一点虚高,是否值这个价。 所以大家都在观望中吧,砍价是必须的。

  显示全部嗯嗯看房也很累滴 我当时看的心态都坏了,差点放弃错过了,现在这套。

  耀江:小区不错,高区看江,看不到江的就别买了,真不值这单价。一定要这个学区预算不足的可以看白玉兰。但是这个地段生活很不方便。东淮海和士林对口的都是二梯队,卖的一梯队价格。预算够的情况可以看淡水湾花园,老卢湾一梯队。

  楼主有钱人啊,学区三房,至少是1200万以上的价格,二手房还有至少百万的税费

  大哥你猛的,300套~ 你的建议不错,老卢湾也看了,没有来得及更新,下周还会去卢湾撸一遍。

  不在意区域只在乎品质和地段可以放大到东长宁和北徐汇,北徐汇个人觉得是洼地,比如太原邸,法租界,08次新,对口建襄。

  老静安价格倒是虚高,豪景都要13+的单价,这都是新闸路以北的二流地段了。

  太原邸去看了 我是真心喜欢这个小区 三房面积太大了 单价13w 超预算太多了

  作为虎妈,也踏上了看学区房之路,坐标黄卢静,目标:3房有学区,总体感觉:看上的买不起,买的起看不上。

  耀江花园:这应该是我心水的小区之一,对口黄外和大同,4/8号线,交通方便,安静,怎么也算个江景房,小区环境不错,物业规矩。但是在预算之内的房型都很怪,那种圆弧形的房间家具到底要怎么房;得房率也不高;有套17楼的,采光很差,前后都被挡;还有就是周围生活配套一般,附近找不到大卖场和菜市场。尽管有这么多缺点,里面的房东依然心态很好,都是不差钱的,价格咬的很死。

  弘辉名苑:这个小区尽管和耀江离不远,外观看着也不错,房型还可以,房价不算高。交通方便的,但靠着高架,吵吵吵。。但是中介对于他的学区一直支支吾吾,到底是不是对口黄外,我也搞不明白,目前也不考虑了。

  士林华苑:对口蓬二,周围生活配套棒棒哒,学区地段就不用说了。缺点:糟糕的物业,一进

  就看见横七竖八停着车,乱啊,其实如果有个好的物业可以管好车位的,这样乱的车位让我一下就对这个小区没什么看的欲望了。尽管这样,还是看了几套,一套靠着复兴路,房型这个小区里少有的南北通,但是还是吵;一套在里面19号楼,虽然安静,房型太怪啦,厨房长在客厅和餐厅的中间(你能想象出有怎样的怪吗);还有一套四房的外国友人居住的,十年的房子保养非常好,价位合理,但是北面和西面均朝马路,考虑家中有老人孩子,还是决定放弃了。不过听说这套很快就被人买了,心中有点小惋惜。

  市中心的房子几乎没有十全十美的,要不就是那种“除了贵没毛病的”。 好在目前政策比较紧的情况下,我还是可以挑挑的,也可以杀杀价的。有个人观点,不喜勿喷。明天接着更新~~~